L’essor de l’investissement en ligne en SCPI
Au cours des dernières années, l’investissement en ligne en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a connu un essor considérable. Les SCPI sont des sociétés qui investissent dans l’immobilier locatif, et permettent aux investisseurs d’acquérir des parts de ces sociétés, leur donnant ainsi accès à une rentabilité locative régulière.
L’essor de l’investissement en ligne en SCPI s’explique par plusieurs facteurs. Tout d’abord, l’investissement en SCPI est un moyen d’investir dans l’immobilier locatif sans avoir à gérer les aspects pratiques de l’investissement (gestion locative, entretien du bien, etc.), ce qui le rend attractif pour les investisseurs qui souhaitent se concentrer sur leur activité professionnelle ou d’autres investissements.
Ensuite, l’investissement en ligne permet aux investisseurs de réaliser des investissements plus facilement et rapidement, sans avoir à se déplacer physiquement dans une agence bancaire ou chez un conseiller financier. Les plateformes en ligne spécialisées dans l’investissement en SCPI permettent ainsi de réaliser des investissements en quelques clics, en fournissant des informations claires sur les SCPI disponibles, les performances passées et les rendements attendus.
Enfin, l’investissement en ligne en SCPI permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille d’investissement, en accédant à des actifs immobiliers variés (bureaux, commerces, entrepôts, etc.) et en investissant dans différentes régions géographiques.
Cependant, comme pour tout investissement, il est important de prendre en compte les risques associés à l’investissement en SCPI, notamment la fluctuation des marchés immobiliers et la dépendance à la performance des gestionnaires de la SCPI. Il est donc recommandé de se renseigner soigneusement avant d’investir en ligne en SCPI, et de consulter un conseiller financier pour évaluer la pertinence de cet investissement dans le cadre de son profil d’investisseur.
Pourquoi investir dans une SCPI ?
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les investisseurs choisissent d’investir dans une SCPI :
Accéder à l’immobilier professionnel : Investir dans une SCPI permet d’accéder à l’immobilier professionnel, ce qui peut être difficile pour les investisseurs particuliers de réaliser seul en raison de coûts élevés d’acquisition, d’entretien et de gestion.
- Diversifier son portefeuille : L’investissement en SCPI permet de diversifier son portefeuille d’investissement. En investissant dans plusieurs SCPI, les investisseurs peuvent avoir accès à différents types d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.), dans différentes régions géographiques et avec différents locataires, ce qui réduit le risque de concentration sur un seul bien immobilier.
- Accéder à une rentabilité régulière : Les SCPI sont des sociétés qui génèrent des revenus locatifs en louant leurs actifs immobiliers à des locataires. Les investisseurs reçoivent une partie de ces revenus locatifs sous forme de dividendes, qui sont souvent distribués de manière régulière (généralement trimestrielle). Ces dividendes peuvent offrir une source de revenus complémentaires stables, souvent supérieure à celle des produits d’épargne classiques.
- Bénéficier de la gestion professionnelle : La gestion des SCPI est confiée à des professionnels de l’immobilier, qui s’occupent de la recherche de locataires, de l’entretien des bâtiments, de la gestion des contrats de location, etc. Les investisseurs n’ont pas besoin de gérer eux-mêmes leur investissement immobilier, ce qui permet de simplifier la gestion de leur patrimoine.
- Accessible à partir de petites sommes : Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier à partir de petites sommes, contrairement à l’investissement direct dans l’immobilier qui peut nécessiter un capital important. Les investisseurs peuvent ainsi acquérir des parts de SCPI pour quelques centaines ou milliers d’euros seulement.
Il est important de noter que comme tout investissement, l’investissement en SCPI comporte des risques (risque de perte en capital, risque de liquidité, risque locatif, risque de marché, etc.), et il est donc important de bien comprendre les caractéristiques de ce type de placement avant de décider d’investir. Il est également recommandé de consulter un conseiller financier pour évaluer la pertinence de cet investissement dans le cadre de son profil d’investisseur et de ses objectifs financiers.
Sur quel site acheter des SCPI en ligne ?
Louve Invest – l’achat SCPI 100% digital offrant 2.5% de cashback
Louve Invest est une plateforme en ligne qui permet d’investir en immobilier locatif en achetant des parts de SCPI. Le service offre un cashback de 2,5 % du montant investi et un conseil financier gratuit via sa branche conseil Optima Capital. La société propose également un programme de parrainage offrant une prime de 75 € pour le parrain et le filleul. Il est possible d’investir en nue-propriété ou en usufruit via la plateforme Louve Invest, qui se charge de trouver un usufruitier pour les investisseurs.
La plateforme est très ergonomique, l’information sur les SCPI et leur rendement est très simple d’accès pour des utilisateurs débutants. L’avantage de Louve Invest réside principalement dans les bonus qu’elle offre à ses utilisateurs puisqu’elle reverse la moitié de ses commissions et offre une prime de démarrage de 75€ via le code UGOPHIL sachant que le montant de mise le plus accessible est à 187€ Via Novaxia NEO. Découvrir le classement complet des SCPI
Weelim – L’expert en SCPI, OPCI et crowdfunding immobilier
Weelim est une société de gestion de patrimoine qui offre des conseils objectifs sur les meilleures options d’investissement dans l’immobilier en papier, telles que les SCPI ou les OPCI. Dirigée par Jérémy ORFEO, expert en placement depuis 15 ans, Weelim sélectionne et recommande les meilleures opportunités d’investissement en toute objectivité.
Le conseil de Weelim n’entraîne aucun coût supplémentaire pour les investisseurs. En effet, Weelim perçoit une commission de la part des sociétés de gestion de SCPI pour les investissements réalisés par leurs clients, mais cette commission est déjà incluse dans le prix des parts de la SCPI. Ainsi, les investisseurs n’ont pas à payer de frais supplémentaires pour bénéficier de l’expertise de Weelim.
En somme, Weelim est un intermédiaire entre les sociétés de gestion de SCPI et les investisseurs. Grâce à leur expertise, ils aident les investisseurs à trouver les meilleures opportunités d’investissement en SCPI, tout en leur garantissant un conseil objectif et sans coût supplémentaire. L’avantage de Weelim c’est que la société peut vous conseiller librement et vous orienter vers les meilleurs investissements après avoir établi votre bilan patrimonial gratuit.
La Centrale des SCPI – Le leader de l’information sur les SCPI en ligne
Si vous êtes à la recherche d’informations sur les SCPI pour vous aider à investir en toute connaissance de cause, La Centrale des SCPI est le site idéal. En effet, ce site propose de nombreux guides et conseils pour comprendre les différents types de SCPI et investir en fonction de votre profil. De plus, La Centrale des SCPI se concentre sur les offres de SCPI et affirme répertorier toutes les offres disponibles en France. Vous pouvez utiliser l’outil de recherche pour sélectionner des SCPI en fonction de divers critères, tels que le type de biens immobiliers. En outre, le site fournit une fiche informative pour chaque SCPI, incluant des données chiffrées et des graphiques pour vous aider à évaluer les rendements et les prix des parts. Pour finaliser votre achat en ligne, il suffit de laisser vos coordonnées après avoir fait votre choix, et vous serez recontacté dans les meilleurs délais.
La Centrale des SCPI propose un agrégateur de SCPI complet, un tableau de bord qui offre une vue d’ensemble de toutes les SCPI en un seul coup d’œil. Cela permet de connaître la valeur de chaque SCPI dans son portefeuille et la valorisation totale en temps réel. L’agrégateur fournit également des informations telles que le total des dividendes perçus, les taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de chaque SCPI de rendement.
SCPI-8 – l’expert de l’investissement en SCPI issus du groupe EUODIA
La plateforme SCPI-8 propose également des fiches détaillées et claires pour vous aider à mieux comprendre les SCPI. Cependant, ce qui la différencie des autres sites, c’est son simulateur d’investissement. Ce dernier vous permet d’accéder à toutes les informations concernant les types de biens, la localisation des actifs, l’objectif de la démarche, le montant à investir et le type d’investissement. De plus, les spécialistes en SCPI et en gestion de patrimoine de SCPI-8 sont là pour vous aider à chaque étape de vos démarches.
En outre, SCPI-8 propose une application gratuite qui vous permet de suivre l’ensemble de vos investissements en SCPI. Si vous devenez client, vous pouvez également bénéficier de conditions avantageuses pour l’assistance fiscale avec le service MaDéclarationFacile.
SCPI-8 fait partie du Cabinet en Gestion de Patrimoine Euodia, qui compte 40 collaborateurs, gère 400 millions d’euros d’actifs et a plus de 5 000 clients.
En conclusion, investir dans une SCPI en ligne peut être une excellente option pour diversifier son portefeuille et bénéficier des avantages de l’immobilier locatif. Toutefois, avant de prendre une décision d’investissement, il est recommandé de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour s’assurer que cela correspond bien à ses objectifs et à sa situation financière. Il est également important de faire des comparaisons sur les différents acteurs du marché pour être sûr de faire le bon choix en fonction de ses attentes et besoins. En prenant ces précautions, vous pourrez investir dans une SCPI en ligne en toute sérénité. Pour trouver un partenaire, retrouvez notre article sur les meilleurs conseillers en gestion de patrimoine.
